SEEBA-BAU

Ihr Eigenheim in guten Händen

Unser Bestreben ist es, alle Bauprojekte vom ersten Entwurf über die Planung bis zur Ausführung anzubieten und damit alle Einzelleistungen beim Bau aus einer Hand zu realisieren.

SEEBA-BAU

Ihr Eigenheim in guten Händen

Bauen braucht Vertrauen. SEEBA-BAU steht seit über 40 Jahren für Freundlichkeit, Zuverlässigkeit, Kompetenz.

Der Umwelt und dem Geldbeutel zuliebe

KfW-Effizienzhäuser

KfW-Effizienzhaus - Das Prinzip

Der Begriff KfW-Effizienzhaus wurde von der namensgleichen Institution »Kreditanstalt für Wiederaufbau« (kurz: KfW) geprägt. Gebäude, die sich durch eine energiesparende Bauweise und Technik auszeichnen und die energetischen Richtlinien der Energieeinsparverordnung (EnEV) erfüllen, werden von der KfW-Bank finanziell gefördert. Die eingeführten Energiestandards werden an zwei Werten ermittelt:  Transmissionswärmeverlust des Hauses sowie Primärenergiebedarf pro Quadratmeter.

KfW-Effizienzhaus 40

Was verbirgt sich hinter KfW 40? Von der Energiesparverordnung (EnEV) werden Kennwerte vorgegeben, wieviel Energie ein Haus pro Quadratmeter Wohnfläche im Jahr verbrauchen darf. Als 100 Prozent wird der Energieverbrauch eines Standard-Neubaus festgelegt. Ein KfW-Effizienzhaus 40 benötigt nur 40 Prozent der Primärenergie im Jahr. Im Vergleich zum Referenzneubau fällt der Energieverbrauch also 60 Prozent geringer aus. Der Transmissionswärmeverlust darf dabei bei 55 Prozent liegen. Übrigens: Das KfW-Effizienzhaus 40 gibt es nur als Neubau, denn eine Sanierung erweist sich aus Kostengründen als wenig wirtschaftlich.

KfW-Effizienzhaus 40 Plus

Aufgrund einer Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gelten höhere energetische Anforderungen für Wohngebäude in Deutschland. Die KfW erneuerte darauf ihr Förderangebot und führte ab dem 01. April 2016 das Effizienzhaus 40 Plus ein. Besonders an diesem neuen Standard ist, dass ein wesentlicher Teil des Energiebedarfs unmittelbar am Gebäude erzeugt und gespeichert wird. 

KfW-Effizienzhaus 55

Die momentan zweithöchste Norm für ein Effizienzhaus lautet KfW 55 (früher KfW 40 Haus nach EnEV 2007). Im Vergleich zu einem KfW-Effizienzhaus 40 darf ein Haus dieser Klasse rund 55 Prozent der Primärenergie verbrauchen. Der Wärmeverlust an die Umgebung darf maximal 70 Prozent betragen.

KfW-Effizienzhaus 70

Bei einem KfW-Effizienzhaus 70 (ehemals KfW 60 Haus) reduziert sich der Energiebedarf lediglich um 30 Prozent. Die Außenhülle des Gebäudes darf bis zu 85 Prozent wärme verlieren. Wer ein solches Effizienzhaus bauen möchte, wird von der Förderbank nicht mehr unterstützt.

Der individuelle, standortbezogene Energieausweis für Ihr Massivhaus ist gesetzlich vorgeschrieben und gehört zu unseren Inklusivleistungen. Zusätzlich bekommen Sie eine Energieverbrauchsberechnung, die ein unabhängiger Experte erstellt. Aus ihr geht hervor, wie viel Energie Ihr Haus voraussichtlich verbrauchen wird. Damit sind Sie in Bezug auf Ihre Energiekosten auf der sicheren Seite.

KfW Förderung beantragen

Die KfW ist eine öffentliche Förderbank, unterhält aber kein Filialnetz. Daher können Sie Ihren Förderantrag nicht direkt bei der KfW einreichen – sondern benötigen ein Finanzinstitut, das für Sie den Antrag stellt.

Vier Schritte führen Sie zur KfW-Förderung:

  • entscheiden Sie sich für einen Energiestandard.
  • Besprechen Sie mit Ihrem Finanzierungspartner die Fördermöglichkeiten. Gemeinsam stellen wir die nötigen Unterlagen zusammen und reichen den Antrag bei der KfW ein. Wichtig: Der Antrag muss vor Beginn der Baumaßnahmen gestellt werden!
  • Die Auszahlung des KfW-Darlehens erfolgt – nach Prüfung durch die KfW – ebenfalls über Finanzierungspartner. Unser Sachverständiger führt die energetische Fachplanung und Baubegleitung durch und erstellt die notwendigen Dokumentationen.

Geprüfte Qualität

Mit Sicherheit in die eigenen vier Wände

Hochwertige und komplette Bauausführung schlüsselfertiger Bauprojekte - AUF WUNSCH jetzt auch mit Überwachung durch externe Gutachter.

AUF WUNSCH bieten wir geprüfte Immobilienqualität an und verschaffen damit, neben der bekannten Qualität, den Bauherren eine zusätzliche Sicherheit. Denn die eigenen vier Wände sind für viele die Erfüllung eines Lebenstraums. Doch der Bau einer Immobilie ist auch immer Vertrauenssache. Schließlich verläßt man sich auf eine Vielzahl von Partnern am Bau. In dieser Situation geben externe Gutachter zusätzliche Sicherheit.

Mit einer geprüften Immobilienqualität kann Ihr geplantes Bauvorhaben in allen wichtigen Phasen neutral geprüft und am Ende besiegelt werden. Während der Bauphase finden Überprüfungen durch externe Bausachverständige statt.

Diese zusätzliche Leistung bieten wir Ihnen auf Wunsch (kostenpflichtig) an, um noch mehr Extra-Vorteile beim Hausbau zu bieten, denn immer mehr Kunden wünschen sich diese geprüfte Qualität.
Und nur wer schon hochwertige Qualität liefert kann sich auch ohne Bedenken überprüfen lassen.

Mitbauhaus

Auszüge aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung „Mitbauhaus“:

  • Unterstützung bei Behördenangelegenheiten
  • Komplette Genehmigungsplanung (Bauantrag)
  • Statische Berechnungen mit Detailplänen
  • Wärmeschutznachweis mit Energiepass
  • Ausführliche Detailabsprachen vor Ort
  • Fachgerechte Anleitungen vor Ort
  • Persönlicher und telefonischer Beratungsservice

Das SEEBA-BAU Mitbauhaus

Die so genannte "Muskelhypothek" ist ein beliebter Weg, um Baukosten zu sparen. Doch beim Bauen in Eigenleistung werden oft schwerwiegende Fehler gemacht.
Ab sofort bieten wir Mitbau-Häuser an, bei denen Sie als Bauherr schnell und preiswert selbst mitbauen können.
Beim Mitbauhaus entscheiden Sie als Bauherr, welches der etwa 20 Gewerke an Ihrem Haus Sie selbst erstellen möchten. In jeder Bauphase ist Ihr mitbauen möglich. Sie haben die freie Wahl, welche Eigenleistungen Sie bei Ihrem Bauvorhaben eigenhändig realisieren wollen. Bei allen Eigenleistungen unterstützt Sie Ihr Bauleiter vor Ort. Trauen Sie sich bestimmte Arbeiten nicht zu, dann werden diese durch Fachfirmen ausgeführt. So können Sie Ihren Zeiteinsatz und Ihre Kosten flexibel planen, ohne sich körperlich oder finanziell zu überfordern. Selbstverständlich rundet unser Rundumservice das Baupaket ab: Fachkundige Beratung vor Ort, Planungs- und Baustellen-Service, sowie Festpreisgarantie.Vom ersten Schritt bis zur Fertigstellung ist Ihr Haus bei uns in guten Händen.

Das macht sich für Sie schnell bezahlt: Sie können schon jetzt bauen.
Sie müssen also nicht erst lange Eigenkapital ansparen. Je eher Sie in Ihren eigenen vier Wänden wohnen, je früher sparen Sie die monatliche Miete. Sie bekommen mehr Haus für Ihr Geld. Dank der Ersparnis können Sie großzügiger planen. Sie können Ihr Haus besser und komfortabler ausstatten. Das gesparte Geld bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Wir lassen Sie nicht allein. Sie bauen mit über drei Jahrzehnten SEEBA-BAU Erfahrung. Denn bei uns erhalten Sie eine Betreuung von A bis Z. Wir betreuen Ihr Bauprojekt von der Planungs- und Entwurfsphase über die aktive Bauzeit bis hin zur Bauabnahme. Wie viel Sie durch Ihre Eigeninitiative sparen können, demonstrieren wir Ihnen gerne.

Barrierefrei

Barrierefreies Bauen & Wohnen

Wir bauen Ihnen Ihr Traumhaus auch barrierefrei!

Beispielsweise unsere Bungalows, egal ob klassisch oder als Winkelbungalow geplant, bieten optimale Voraussetzungen für eine spezielle Planung als Senioren- bzw. Behindertengerechtes Haus. Statt der oftmals üblichen Paket-Lösungen bieten wir Ihnen hierfür den Service einer individuellen Planung, die sich ganz nach Ihren Wünschen oder auch durch eine Behinderung vorgegebenen Bedürfnissen richtet. Rollstuhlgerechte breite Türen, Räume mit ausreichend Wendemöglichkeit, niedrigere Fenstersimse, höhenverstellbare Sanitäreinrichtungen und ein Haus ohne Schwellen sind dabei natürlich eine Selbstverständlichkeit.

Oftmals sind es aber gerade die zusätzlichen Hilfen, die über den späteren Komfort entscheiden. Badewannen oder Bettlifte, speziell geplante Küchen oder E-Anlagen mit Meldefunktion. Weil eine nachträgliche Installation oftmals schwierig und aufwendig ist, zahlt es sich aus, in der Planungsphase möglichst viele Eventualitäten zu berücksichtigen. Wir sind darauf eingestellt und beraten Sie gern.

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